【令和2年7月1日発表】福島県郡山市の「路線価」価格一覧(坪単価)

令和2年 福島県郡山市の「路線価」価格一覧

7月1日に国土交通省による2020年の路線価の価格が発表されました。

路線価とは、全国の主な道路に面した地点について、1平方メートル当たりの評価額を国税庁が算定したもので、相続税や贈与税を計算する基準になります。

それでは、令和2年福島県郡山市の路線価の価格をご紹介します。

福島県郡山市における路線価の価格について

今回の発表によると福島県郡山市の路線価の住宅地の価格平均は、48,900円で平均変動率が0.2%上昇しました。

また、商業地は0.8%下落し、郡山市でマイナスに動いたのは7年ぶりになります。

住宅地の地価動向について

郡山市で最も高価格地点は神明町111番11「神明町2-15」で366,942円/坪でした。(昨対+5.7%)

最も低価格地点は湖南町中野字諏訪前2408番3で28,331円/坪。

変動率(マイナス)最高位基準地は郡山市字十貫河原56番22で、12.6%の下落率でした。

令和元年東日本台風等の影響により水害を受けた近隣エリアは軒並み地価が下がり、例年類を見ない下落率になっています。
一方で、水害により移住を希望する方が増えたことと、低金利環境の継続や住宅取得支援施策等による需要の下支え効果もあって、交通利便性や住環境の良好な地域を中心として、新型コロナウイルス感染拡大後も需要に底堅さがみられています。

建築需要は今後も一定数見込まれるため、神明町、虎丸町、桑野、八山田、久留米といったエリアでは人気があり、売却をご検討されている方には好機といえます。

福島県郡山市の地価の路線価一覧

(単位:円/坪)

                                                                                                                
標準地の所在及び地番並びに住居表示 標準地の1坪当たりの価格(円)
中町253番「中町11-4」 839,669
大町1丁目283番1外「大町1-4-2」 466,116
虎丸町103番4「虎丸町6-16」 373,554
神明町111番11「神明町2-15」 366,942
朝日3丁目22番「朝日3-2-38」 305,785
桑野2丁目113番「桑野2-15-6」 299,504
備前舘2丁目114番外 271,736
鶴見坦1丁目45番「鶴見坦1-8-7」 261,488
桑野4丁目11番3「桑野4-11-3」 257,190
並木1丁目14番19 249,256
島2丁目436番「島2-44-24」 241,322
麓山2丁目62番外「麓山2-13-9」 235,702
方八町2丁目211番「方八町2-10-16」 231,405
八山田5丁目69番8 231,405
島1丁目29番「島1-6-22」 227,769
開成4丁目87番1「開成4-8-10」 224,463
開成3丁目243番「開成3-15-11」 223,802
咲田1丁目89番1外「咲田1-7-16」 223,140
芳賀1丁目7番1外「芳賀1-1-4」 213,884
巳六段211番 202,975
静町583番「静町29-4」 189,421
安積荒井2丁目254番 185,785
台新2丁目294番1「台新2-18-6」 184,463
久留米6丁目151番5 181,488
久留米2丁目79番4外 178,843
大槻町字中ノ平360番18 176,198
富久山町久保田字梅田91番1 174,545
大槻町字室ノ木北29番4 167,603
安積町南長久保2丁目226番 160,000
横塚5丁目425番2「横塚5-1-13」 153,388
うねめ町108番 153,388
富久山町久保田字水口49番2 151,736
富田町字坦ノ腰2番42 146,446
小原田2丁目192番2「小原田2-7-9」 144,463
喜久田町字松ケ作16番20 130,579
安積町日出山4丁目76番2 128,926
緑ヶ丘西1丁目11番4 117,686
安積町笹川字目光池西34番83 111,074
富田町字権現林26番61外 109,752
笹川1丁目102番 101,818
日和田町字朝日坦30番5 101,157
熱海町熱海5丁目180番 91,901
田村町金屋字二本松37番1 90,909
字十貫河原56番22 82,645
田村町下行合字宮田130番29 57,190
田村町上行合字南川田47番2外 56,198
待池台2丁目17番 51,240
逢瀬町河内字屋敷173番 36,364
西田町鬼生田字町328番1外 31,802
田村町谷田川字西曲渕11番1 29,124
富久山町福原字陣場223番3 29,091
湖南町中野字諏訪前2408番3 28,331

※上記一覧は住宅地、商業地すべての順位となっております。

前年価格、変動率は下記PDFファイルをご確認ください。
令和2年 郡山市路線価価格ダウンロードPDF2020年 郡山市路線価の価格一覧 [PDFファイル]

詳しくはこちら→「令和2年度 福島県地価調査基準地の標準価格等」

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