遠方でも安心！県外サポートプラン
こんなお困りごとにぴったりのプランです
- 手放したい不動産が福島にあるが遠方なので、どこの不動産屋に相談していいか分からない
- 何度も現地訪問する時間も移動費ももったいない
- 地元の不動産屋にきちんと査定してもらいたいが、当日立ち会うことができないため不安がある
- 買主が見つかるまで、何度も現地に訪問しなければらない手間をなくしたい
- 売却に必要な書類が何で、どの自治体から取り寄せるか等、手続きが面倒で分からない
不動産売却の県外サポートプラン
土地・空き家買取サポート福島では、買取を専門としているため、不動産の売却が非常にスムーズ！ お客様に現地に出向いていただくのは売買契約時のみ！ 面倒なお手続きなど全てお任せいただける安心パックです。
県外サポートプランのメリット
- お客様の現地訪問は売買契約時のみ！負担・手間なく売却
- 登記や複雑な手続きなども丸ごとお任せできる
- 査定はしっかり現地訪問を行うので、安心
- 買取専門なので、買い手が良い人なのか…という余計な心配がない
- 物件に不備があっても瑕疵で訴えられることがない
※建築需要の少ない過疎地域や山林は買取ができない場合がありますのでご了承下さい。
その場合、買い手を募集する不動産仲介によるサポートが可能ですので、ご希望のお客様はお申し付け下さい。
不動産売却の流れ
STEP.1お電話・メールでお問い合わせ
不動産の売却には、法律や税金、経費など専門的なサポートが必要になりますので、まずはお電話またはお問い合わせフォームからお気軽にご相談下さい。
TEL : 0800-800-0847
問い合わせフォームはこちらからどうぞ
STEP.2担当スタッフとお電話にてお打ち合わせ
まずは担当スタッフがお電話にて詳細をお聞きいたします。 権利関係の確認、敷地の境界の確認、ローン借り入れのある場合は残金の確認なども伺います。 その後、お客様のご都合の良い日を伺い、現地訪問の日程を調整させて頂きます。
STEP.3担当スタッフが現地訪問
担当スタッフが責任を持って現地に赴いて、売却物件の状態や立地条件などをチェックしながら、しっかり査定させて頂きます。 ご希望があれば、現地査定時のお写真もお送りすることが可能です。
STEP.4不動産査定金額のご提示
当社にて売却物件の築年数や周辺の類似物件の最近の売買事例、管理状況や希少性などあらゆる観点から総合的に判断をした査定価格の提示をさせて頂きます。
STEP.5不動産売買に必要な書類の準備
必要な書類は全てご案内致します。 取り寄せる必要のあるものは代行もしくは取り寄せ先のご案内をさせて頂いております。 時間のかかるものから順にご案内いたしますので、一緒に確認しながら揃えていきましょう。
STEP.6不動産売買契約
必要書類が揃い、提示価格にご納得頂けましたら、当社と売買契約を締結します。同時に抵当権の抹消手続きや各種書類の準備をします。
STEP.7不動産売却金の入金
物件のお引き渡しを確認後、ご指定の口座へ売却代金をお振込み致しますので、お客様の方でも必ずご確認下さい
土地・空き家買取サポート福島で不動産を売却されたお客様の声・事例
解体の必要な実家を思ったよりも高く買い取ってもらえて良かったです！
- 東京都町田市／Hさん／51歳／男性
- 福島の親が亡くなり、相続した実家は遠方にあって、体力的・時間的な問題で管理に困り売ろうと思いました。 福島の不動産会社にいくつか見積依頼を出し、一番対応の良かった土地・空き家買取サポート福島へ相談しました。 多少傷んでいる家でしたが、そのまま売却出来る「買取」という方法を教えてもらい、多少売却金は安くはなりますが解体費用が掛からないため買取してもらう事にしました。 たまたま小学校近くの利便性の良い土地だったため、思ったよりも高く買い取ってもらえました。
実家の放置荷物も片付き野良猫も追い払えて助かりました
- 愛知県名古屋市／Iさん／38歳／女性
- 5年以上空き家にしてしまっている実家に、最近野良猫が住みついて、鳴き声がうるさいとご近所さんから苦情のお電話を頂きました。 売却して手放そうにも室内には片付けが出来ていない当時の家具や荷物がまだ多く残っており、自分も県外に住んでいるため現地まで何度も赴いて片付けるのは大変だと困っていました。そんな時、ネットで見つけた土地・空き家買取サポート福島に相談することにしました。 老朽化している建物はともかく、やはり家の中に残っている荷物がネックになるかと不安に思っていましたが、提携先の産廃業者さんをすぐに手配してくれて荷物もスッキリ、老朽化している建物はそのまま買い取って頂けました。 問題の野良猫も売却後建物の取り壊しと共に姿を見せなくなったそうで良かったです。
遠方でも安心！県外サポートプランに関する良くあるご質問
- 相続した地方の実家を売却したいが、何度も現地に訪れる交通費も時間もなくて困っています。どうしたらいいですか？
- 弊社の県外サポートプランのご利用がおススメです。お客様が現地訪問されるのは売買契約時の1回のみなので、忙しくて何度も現地を訪れる時間の無い方にピッタリのプランです。
- 査定の際も立ち会えないので、ちゃんと物件を見てくれているか心配。
- ご安心ください。査定の際は弊社のスタッフがきちんと現場訪問し、物件を査定しております。ご希望があれば査定時の写真も送付させて頂いております。
- 相続も絡んでいるため売却に必要な書類がよく分からなくて揃えられない。どうしたらいいですか？
- 弊社の買取では、相続手続き安心パックもあり、そちらをご利用ですと、面倒で煩雑な登記や手続きなどもまるごとお任せできるのでおすすめしています。ぜひご利用ください。
- 売却相手が決まるまで何度も現地に行かなければならないの？
- ご安心ください。買取のため売却相手は弊社になります。そのためお客様が何度も現地まで赴かれる必要はありません
- 相続した実家に万が一不備があった場合、買い取ってもらえないのでしょうか？
- ご安心下さい。弊社ではたとえ物件に不備が見つかった際でもそのまま買い取らせて頂いております。
