家や土地を売ると決めたのはいいけれど、どれくらいで売れるのかお悩みではありませんか？

不動産を売却する際に大切なのは、土地の相場を把握しておくことです。
特に一戸建ては、その土地の価格の評価によって売却価格も大きく変わってきます。
そんな時、相場を調べるための一つの目安として｢路線価｣というものがあります。

同じ町内の土地であっても、例えば駅に近いほど路線価は高くなり、遠いほど安くなります。
国税庁が発表した、2019年の福島県郡山市の路線価は、住宅地が７年連続のプラス、商業地が６年連続のプラスとなりました。
福島県郡山市の地価の価格平均は、約18万5,973円／坪です。

現在では、復興需要によって公共事業が盛り上がったため、浜通り、中通りを中心に土地価格が上昇していますが、国立社会保障・人口問題研究所が発表した、福島県の人口推移によると、2025年までに家を買う中心年代である30代が約51,000人減少する見通しです。

家の買い手が今よりも２割以上減るので、これまで通りの上昇は見込めなくなるかもしれません。

この度の台風19号により被害を受けられました皆様に、心よりお見舞い申し上げます。

福島県では現在、被災された方へ住宅に関する支援を行っておりますので、是非ご活用下さい。
一日でも早い皆様の安心した暮らしをお祈り致します。

・台風19号にかかる借上げ住宅支援
台風第19号により住家被害を受けられた方に対し、県が民間賃貸住宅を借り上げて無償で提供します。
URL：https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/16025b/taifu19-minkankariage.html

・被災者生活再建支援
自然災害により居住する住家が全壊する等の被害を受けた世帯に対し、住家の被害程度に応じて支援金が支給されます。
URL：https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/16025b/shienhou.html

また、郡山市では現在、水害に遭われた方の転居の需要が高まり、郡山駅より西側の土地相場が高騰しています。
福島県内の方はもちろん、福島県外にお住まいの方で、土地、空き家をご所有の方は、この機会に売却のご検討してみてはいかがでしょうか。
築年数の古い空き家でもご相談承ります。仲介でお預りする場合もございます。

水害に遭われた皆様、土地をお探しの皆様へ、しっかり橋渡しができますように精一杯努めさせて頂きます。

本年中は格別のご愛顧を賜り、心より厚く御礼申し上げます。

来年も皆様のご期待に応えられるサービスを目指し、更なる向上を目指していく次第です。

尚、大変勝手ながら下記の期間を年末年始休業日とさせて頂きます。

お客様にはご迷惑とご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

年末年始休業期間

2018年12月30日（日）～2019年1月6日（日）

※2019年1月7日（月）より、通常営業いたします。

来年も相変わらぬご愛顧を頂けますようお願い申し上げ、年末のご挨拶とさせて頂きます。